Mercado imobiliário do Sul impulsiona novas oportunidades, avalia Adolar Volles

Por: Júlia Reyes

O crescimento do mercado imobiliário no Sul do Brasil tem chamado a atenção de investidores, incorporadoras e compradores em busca de regiões que combinem desenvolvimento econômico, infraestrutura e qualidade de vida. Estados como Santa Catarina registram uma expansão consistente de loteamentos e empreendimentos residenciais, acompanhando mudanças no perfil da população e o aumento da procura por imóveis planejados.

Para o empresário Adolar Volles, esse movimento demonstra que o setor atravessa um período de amadurecimento, no qual planejamento e gestão passaram a ser tão importantes quanto a própria construção.

Com mais de 36 anos de experiência empresarial, Adolar atua diretamente na administração de empresas ligadas ao desenvolvimento imobiliário, construção civil e governança corporativa. Sua trajetória inclui participação estratégica em loteamentos residenciais e empreendimentos verticais, acompanhando desde a avaliação de terrenos até decisões relacionadas à viabilidade econômica, lançamentos e expansão dos negócios.

Segundo ele, o comportamento do mercado mudou significativamente nos últimos anos.

“Hoje, um empreendimento precisa ser pensado para atender não apenas a demanda atual, mas também as necessidades das próximas décadas.”

Na avaliação do empresário, o crescimento das cidades exige projetos capazes de acompanhar a expansão urbana de forma organizada. Isso envolve planejamento financeiro, estudos de viabilidade, definição adequada dos produtos imobiliários e integração entre profissionais de diferentes áreas, fatores que contribuem para reduzir riscos e aumentar a eficiência dos investimentos.

Essa visão acompanha sua atuação em empresas voltadas ao desenvolvimento de loteamentos residenciais e edifícios multifamiliares em Santa Catarina, estado que figura entre os mercados imobiliários mais aquecidos do país. Ao longo dos anos, os projetos conduzidos pelas empresas das quais participa contribuíram para ampliar a oferta de moradias e acompanhar o crescimento urbano de diferentes municípios da região.

Para Adolar Volles, compreender a dinâmica das cidades é indispensável para o sucesso de qualquer empreendimento.

“Quando entendemos como uma região evolui, conseguimos desenvolver projetos que permanecem relevantes por muitos anos.”

Outro aspecto destacado pelo executivo é a importância da governança corporativa na condução dos negócios. Em sua avaliação, decisões estruturadas, indicadores de desempenho e planejamento de longo prazo fortalecem as empresas e permitem que novos investimentos sejam realizados com maior segurança.

“A boa gestão reduz incertezas e cria condições para que o crescimento aconteça de forma sustentável.”

Além da construção de novos empreendimentos, Adolar considera que o setor imobiliário desempenha um papel relevante na economia ao movimentar diferentes segmentos, como construção civil, comércio, serviços e indústria de materiais. Cada novo projeto, explica, gera uma cadeia de oportunidades que ultrapassa os limites do próprio empreendimento.

“O mercado imobiliário tem capacidade de impulsionar empregos, estimular investimentos e fortalecer a economia das cidades.”

Com experiência em conselhos de administração e no desenvolvimento de projetos residenciais, o empresário acredita que o futuro do setor estará cada vez mais ligado à capacidade de unir estratégia, responsabilidade e visão de longo prazo. Para ele, empreendimentos bem planejados não apenas atendem à demanda por habitação, mas também contribuem para uma ocupação urbana mais organizada e eficiente.

“Construir é participar do desenvolvimento das cidades. Cada decisão tomada durante um projeto influencia diretamente a qualidade de vida de milhares de pessoas.”

Ao acompanhar a evolução do mercado imobiliário brasileiro, especialmente na Região Sul, Adolar Volles observa que o setor continuará desempenhando papel estratégico no desenvolvimento econômico. Em sua visão, combinar gestão qualificada, planejamento urbano e investimentos consistentes será fundamental para que novos empreendimentos acompanhem as transformações das cidades e atendam às expectativas de uma população cada vez mais exigente.